<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[jeanmorinavocat]]></title><description><![CDATA[En tant qu'avocat au barreau de Lille, Jean MORIN intervient en droit patrimonial et fiscal afin d’accompagner ses clients.]]></description><link>https://jeanmorinavocat.wixsite.com/jeanmorinavocat/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sun, 12 Jul 2026 14:25:27 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.jeanmorinavocat.fr/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Cession de parts de sociétés immobilières : le simple acte sous seing privé pourrait bientôt ne plus suffire]]></title><description><![CDATA[Une réforme importante vient d’être adoptée dans le cadre de la loi de lutte contre les fraudes sociales et fiscales. ⚖️ Sous réserve de validation définitive de la loi par le Conseil constitutionnel, les cessions de parts ou d’actions de sociétés à prépondérance immobilière (SCI notamment) devront désormais être constatées par des professionnels soumis à un ordre, au moyen: d’un acte notarié ; d’un acte contresigné par avocat ; ou, dans certains cas, d’un acte rédigé par un expert-comptable,...]]></description><link>https://www.jeanmorinavocat.fr/post/cession-de-parts-de-soci%C3%A9t%C3%A9s-immobili%C3%A8res-le-simple-acte-sous-seing-priv%C3%A9-pourrait-bient%C3%B4t-ne-plus</link><guid isPermaLink="false">6a47ec6ef7b480551f0cfc01</guid><pubDate>Wed, 27 May 2026 22:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c0e3ca_f8e2065aecc74b73a508956a1beeebe7~mv2.png/v1/fit/w_956,h_526,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Jean Morin</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Impot sur la fortune immobilière &#38; SCI : des décotes souvent sous-estimées]]></title><description><![CDATA[À l’approche des déclarations, une question revient fréquemment : comment optimiser l’assiette de l’impôt sur la fortune immobilière lorsqu’on détient de l’immobilier via une SCI ? Un sujet technique avec des impacts très concrets.  Rappel calendrier Les déclarations d’impôt sur le revenu et d’IFI doivent être déposées en ligne au plus tard : • 21 mai 2026 (départements 1 à 19) • 28 mai 2026 (20 à 54) • 4 juin 2026 (55 à 974) ⚖️ Le principe de l’IFI L’IFI concerne les contribuables dont le...]]></description><link>https://www.jeanmorinavocat.fr/post/impot-sur-la-fortune-immobili%C3%A8re-sci-des-d%C3%A9cotes-souvent-sous-estim%C3%A9es</link><guid isPermaLink="false">6a47eb43fa58f0a255cf280f</guid><pubDate>Sun, 03 May 2026 22:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c0e3ca_3f033d855e6c424588c25866d9c50f40~mv2.png/v1/fit/w_954,h_536,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Jean Morin</dc:creator></item><item><title><![CDATA[SCI à l’IR : quand l’option à l’IS permet d’amortir un immeuble détenu depuis longtemps sans engendrer de frottement fiscal.]]></title><description><![CDATA[La soumission à l’impôt sur les sociétés d'une SCI à l'IR engendre une cessation d’activité (articles 201 à 202 ter du CGI). ⚖️ En principe, cette cessation entraîne immédiatement : • l’imposition des résultats non encore taxés ; • l’imposition des plus-values latentes sur les immeubles. Concrètement, si des actifs immobiliers détenus par la SCI ont pris de la valeur, la plus-value afférente devient immédiatement imposable, bien que la société conserve le bien après son passage à l’IS. Mais...]]></description><link>https://www.jeanmorinavocat.fr/post/sci-%C3%A0-l-ir-quand-l-option-%C3%A0-l-is-permet-d-amortir-un-immeuble-d%C3%A9tenu-depuis-longtemps-sans-engendr</link><guid isPermaLink="false">6a47ebfb0e6d46569495a355</guid><pubDate>Thu, 02 Apr 2026 17:07:02 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c0e3ca_ac9131cbd37a401a82eb457d3c625665~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_768,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Jean Morin</dc:creator></item></channel></rss>